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房地产沙盘模型怎么看?要注重整体规划

发布时间:2020-08-08 14:50:35来源:广州市品标模型设计有限公司点击:

沙盘是整个楼盘的缩影,所以大家在买房的时候一定要学会看沙盘模型,尤其是园区的整体规划,这样才能更好的了解这个楼盘是不是符合我们的预期。


沙盘模型


比如;公共设施的分布,包括停车场和地下车库的位置,以及停车位与家庭数的比例等,所有这些都会影响他们的生活质量,同时,有必要明确询问沙盘中所示的哪些配件是真正可以实现的,而哪些只是装饰性的。

 

在沙盘上显示的景观、凉亭、草地绿化建设是否与实际情况相符,这都是需要大家注意的地方。还应注意检查项目中的公共配套设施及周围不利的配套因素。例如:配电站,化粪池,水泵房,加油站,电信塔、垃圾转运站,工厂等,有很多沙盘都是没有明确的标明出来,这些都是不利用大家居住的因素,她们会隐藏起来或者会模糊化甚至是用绿地来取代,这些都是值得大家多留意的。


沙盘模型


每个人还应注意识别一些不确定的规划,要学会辨别。因为这是对房地产有利的,但是对我们居住就不一定了。例如,本来学校还在规划中,而开发商就拿它出来进行宣传,来吸引消费者。并且在沙盘地图上标出明显的位置,因此提醒大家确认基本条件和将来这些公共设施和周围设施的详细信息。


所以,大家在买房的是一定要谨慎,对每一个环节都要去了解清楚,要掌握买房必备的招数,这样才能避免不会掉进坑里。


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